En la vida, els vincles es creen i es consoliden, però hi ha moments en els quals és necessari prendre camins diferents. Quan es tracta de la gestió de béns compartits la comunitat de béns i el proindivís són temes crucials que demanden una atenció legal especialitzada.
Què és la Divisió de la Cosa Comuna?
La divisió de la cosa comuna es presenta quan dues o més persones comparteixen la propietat d’un bé indivisible i alguna de les parts vol deixar d’ostentar aquesta propietat compartida. Pot ser una propietat immobiliària o un altre actiu en comú.
És habitual que després d’una separació o en rebre una herència es produeixin situacions de conflicte en existir propietats indivisibles i no tenir les parts els mateixos objectius o interessos respecte a aquestes.
Proindivís: Propietat compartida amb responsabilitats compartides
El proindivís és una forma de propietat compartida on cada *co-propietari té una part del bé, però tots comparteixen la responsabilitat de la seva gestió i manteniment. Aquest tipus de propietat sovint requereix acords detallats per a evitar conflictes futurs.
Per exemple, en el cas de compartir la propietat d’un pis, no és possible especificar quines parts del mateix pertanyen a cadascun, ja que el valor del bé resideix íntegrament, no en una part.
Procediments Legals a Espanya: Garantint una Divisió Justa
1. Assessorament Personalitzat: Avaluarem la seva situació i li proporcionarem un assessorament legal adaptat a les seves necessitats.
2. Documentació i Acords: Prepararem la documentació necessària i ajudarem a establir acords clars entre les parts involucrades. En cas que existeixin discrepàncies sobre el valor del bé, et guiarem per a poder definir l’import per part d’una tercera persona de manera objectiva i independent.
3. Tràmits Legals: Gestionarem tots els tràmits i procediments legals requerits per a garantir una divisió justa i equitativa.
Contacta ara amb un Advocat a Barcelona
Si necessites arribar a una solució efectiva, justa i transparent l’equip de Vives Bas Advocats compta amb àmplia experiència en aquesta mena de conflictes i la gestió de divisions patrimonials.
Contacta ara sense compromís i junts trobarem l’estratègia òptima per a la teva situació personal.