Compra i venda de cases, lloguer de pisos, adquisició de terrenys, gestió d’arrendaments, contractes, fiances… El mercat immobiliari consta de molts detalls legals que cal dominar per a tenir totes les accions i papers en condicions. És aquí on un advocat immobiliari a Barcelona és molt útil. Nosaltres ens encarreguem de tot mentre vostè gaudeix del seu temps.
Què és el dret immobiliari?
El terme advocat immobiliari és un concepte que podem utilitzar per a referir-nos a un advocat que gestiona l’explotació i els drets sobre un immoble. El dret immobiliari regula tots aquells aspectes sobre béns immobles, és a dir, que no poden desplaçar-se. Contempla, per exemple, la creació, compra, venda o modificació d’un pis.
El dret immobiliari és transversal, ja que recull diferents drets regulats en el Codi Civil i Mercantil i el seu principal marc jurídic és la Constitució Espanyola. És una branca del dret molt àmplia, perquè no sols tracta temes dels béns immobles, sinó també de fiscalitat, com a impostos i, a vegades, sobre els drets fonamentals, com el de l’Article 47 de la Constitució.
“Tots els espanyols tenen dret a gaudir d’un habitatge digne i adequat. Els poders públics promouran les condicions necessàries i establiran les normes pertinents per a fer efectiu aquest dret, regulant la utilització del sòl d’acord amb l’interès general per a impedir l’especulació.”
A més, segons el cas, també és possible que sigui necessari tenir en compte unes certes consideracions de dret urbanístic. Per exemple, si desitgem agrupar dues cases o dividir-la per a treure més benefici. Tot això ha de gestionar-se de manera correcta.
Com pot ajudar-lo un advocat immobiliari a Barcelona ?
En Vives Bas Advocats treballem per a donar-li un respir i ocupar-nos de les gestions més tedioses a l’hora de comprar o arrendar un immoble. Podem ajudar-lo en:
- Els drets de propietat sobre un immoble, com per exemple l’adquisició, transmissió o l’usdefruit de l’immoble
- Les operacions de compravenda: la preparació i comprovació de contractes, així com la liquidació d’impostos.
- Administració d’una comunitat de propietaris: en els edificis amb diferents pisos o locals, s’ha d’organitzar una comunitat de propietaris per a decidir sobre accions importants que afectin l’edifici i tenir en compte les obligacions legals.
- Retards o desperfectes per obres a la seva casa
- Defectes de construcció en l’edifici.
Si tens qualsevol dubte legal en la qual et podem ajudar, si us plau, posa’t en contacte amb nosaltres. En Vives Bas Advocats buscarem una solució davant els teus problemes. El nostre principal objectiu és protegir els teus interessos i assegurar que cada transacció immobiliària es realitzi de manera segura i conforme a la llei.
Confia en Vives Bas Advocats per a ser el teu advocat immobiliari a Barcelona. Estem compromesos a proporcionar-te assessorament legal sòlid i a protegir els teus interessos en totes les teves transaccions immobiliàries.
Per què Vives Bas Advocats?
- Som especialistes en Dret immobiliari: El nostre equip d’advocats té una vasta experiència en casos de dret immobiliari. Sabem com abordar els conflictes i protegir els teus drets i interessos.
- Ens enfoquem en resultats: Hem ajudat a resoldre molts assumptes similars. No es tracta de clients, si no persones a les quals resolem un problema.
- Tracte Personalitzat: Cada cas és únic. T’escoltem, comprenem les teves necessitats i dissenyem estratègies legals adaptades a tu amb l’empatia que requereixen aquests casos.
Contacta’ns ara a través del següent formulari o a través de la nostra pàgina de contacte.
