El contrato de arras es aquel contrato en virtud del cual se realiza una promesa de compra y una reserva del inmueble a comprar.
Contrato de arras
El contrato de arras
El contrato de arras en la compraventa de inmuebles
El contrato de arras es aquel en virtud del cual, el comprador reserva el inmueble pagando por adelantado una parte del precio de compra. Dicho contrato da garantías tanto al comprador como al vendedor de que la compraventa acabe materializándose. Es un trámite muy común en todos los contratos de compraventa de inmuebles. Por este motivo, tanto comprador como vendedor deben asegurarse de qué implica cada tipo de arras y en qué posición se encuentra una vez firmado el contrato.
Las arras pueden ser compensatorias o penitenciales. Cada caso es un mundo, por lo que se debe estudiar qué tipo es mejor para unos y para otros y contemplar las distintas posibilidades que se plantean cuando queremos adquirir un inmueble. A pesar de haberse firmado un contrato de arras, en determinadas ocasiones el contrato de Compraventa no se acaba firmando. Ello comporta la necesidad de contar con un abogado para plantear la mejor estrategia jurídica a seguir en cada caso. Como ve, hay vocabulario técnico que se debe conocer para poder dominar bien cada gestión.
En Vives Bas Abogados, asesoramos a nuestros clientes tanto en la redacción del propio contrato de arras, como ante posibles frustraciones del posterior contrato de compraventa y las consecuencias jurídicas que ello comporta.
El asesoramiento que mejor se adapte a sus circunstancias e intereses
Redacción del contrato
Redacción del contrato de arras y las cláusulas para asegurar una compraventa acorde con los intereses de nuestro cliente.
Devolución de arras
Le indicamos en qué casos tienes que devolver o no las arras. Estudiamos el caso y le aconsejamos.
Asesoramiento personalizado
Cada contrato requiere unas especificidades. Le asesoraremos de forma personalizada para solucionar todas sus dudas.
Estoy encantado de ayudarte. Ponte en contacto conmigo
Ofrezco un servicio cercano y profesional a todos mis clientes. siempre adaptándome a las necesidades de cada uno.
Esto es lo que opinan nuestros clientes
Frank Sanchez Huertas
2023-04-13
Divorciarse y más con hijos no es para nada una situación fácil y lo que se necesita en ese momento es alguien que sepa lo que se hace, que sea claro y directo pero que a la vez sea cercano y humano. Pues bien Jordi es todo eso. Estoy seguro que con otro no hubiera logrado lo que tengo hoy en día, mi felicidad y la de mi hijo.
Monica B
2023-04-11
Todo mi proceso ha sido muy facil con Jordi. Por supuesto le volveré a llamar si lo necesito.
julia bertran garcia
2023-03-10
Vaig contactar amb el Jordi per temes familiars i en tot moment em vaig sentir en bones mans, molt professional i proper.
Gràcies! Si mai em cal ja sé a qui recórrer.
m brandogarrido
2023-03-01
Excelente letrado.
Aunque tome un caso difícil de otro abogado es capaz, por su actitud profesional, metódica y constante, de girar a positiva la situación.
Parece que no tiene rival. Estoy positivamente impresionado por su discreción y fortaleza. Es todo un crack.
Gracias Jordi por haberme defendido. No lo olvidaré.
Jose
2023-01-30
Tras una separación muy difícil, no tengo más que palabras de agradecimiento. El Sr. Jordi Vives en todo momento ha estado a mi lado. El trato ha sido muy profesional y a la vez muy cercano. Se ha encargado de absolutamente todo, sus explicaciones y su manera de trabajar hacen que todo sea más sencillo.
En un momento de tu vida en que todo lo ves negro, gracias a que hay personas como el Sr. Jordi, que con su progesionalidad, consiguen
poner un poco de claridad y guiarte en una situación tan complicada.
Alfons Mengual
2023-01-18
Quería un abogado que me transmitiese cercanía y seguridad. Con ellos he
recibido el mejor trato posible y su trabajo ha sido muy satisfactorio!
Adrià Ruiz Ros
2023-01-18
El asesoramiento que he recibido me ha ayudado a solucionar mis problemas de forma rápida y sin malentendidos.
Albert I
2021-11-09
Ha estat una sort trobar-te, ens has ajudat moltíssim, ens hem sentit molt ben representats i ha estat un plaer tenir-te al costat. Hem trobat un professional amb majúscules, que sap el que es fa, i a més bona persona. Això avui dia costa molt de trobar. Gràcies per tot Jordi.
