Contrato de arras

El contrato de arras

El contrato de arras es aquel contrato en virtud del cual se realiza una promesa de compra y una reserva del inmueble a comprar.

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El contrato de arras en la compraventa de inmuebles

El contrato de arras es aquel en virtud del cual, el comprador reserva el inmueble pagando por adelantado una parte del precio de compra. Dicho contrato da garantías tanto al comprador como al vendedor de que la compraventa acabe materializándose. Es un trámite muy común en todos los contratos de compraventa de inmuebles. Por este motivo, tanto comprador como vendedor deben asegurarse de qué implica cada tipo de arras y en qué posición se encuentra una vez firmado el contrato.

Las arras pueden ser compensatorias o penitenciales. Cada caso es un mundo, por lo que se debe estudiar qué tipo es mejor para unos y para otros y contemplar las distintas posibilidades que se plantean cuando queremos adquirir un inmueble. A pesar de haberse firmado un contrato de arras, en determinadas ocasiones el contrato de Compraventa no se acaba firmando. Ello comporta la necesidad de contar con un abogado para plantear la mejor estrategia jurídica a seguir en cada caso. Como ve, hay vocabulario técnico que se debe conocer para poder dominar bien cada gestión. 

En Vives Bas Abogados, asesoramos a nuestros clientes tanto en la redacción del propio contrato de arras, como ante posibles frustraciones del posterior contrato de compraventa y las consecuencias jurídicas que ello comporta.

El asesoramiento que mejor se adapte a sus circunstancias e intereses

Redacción del contrato

Redacción del contrato de arras y las cláusulas para asegurar una compraventa acorde con los intereses de nuestro cliente.

Devolución de arras

Le indicamos en qué casos tienes que devolver o no las arras. Estudiamos el caso y le aconsejamos.

Asesoramiento personalizado

Cada contrato requiere unas especificidades. Le asesoraremos de forma personalizada para solucionar todas sus dudas.

Estoy encantado de ayudarte. Ponte en contacto conmigo

Ofrezco un servicio cercano y profesional a todos mis clientes. siempre adaptándome a las necesidades de cada uno.