Contrato de arras

El contrato de arras es aquel en virtud del cual, el comprador reserva el inmueble pagando por adelantado una parte del precio de compra. Dicho contrato da garantías tanto al comprador como al vendedor de que la compraventa acabe materializándose. Es un trámite muy común en todos los contratos de compraventa de inmuebles. Por este motivo, tanto comprador como vendedor deben asegurarse de qué implica cada tipo de arras y en qué posición se encuentra una vez firmado el contrato.

Las arras pueden ser compensatorias o penitenciales. Cada caso es un mundo, por lo que se debe estudiar qué tipo es mejor para unos y para otros y contemplar las distintas posibilidades que se plantean cuando queremos adquirir un inmueble. A pesar de haberse firmado un contrato de arras, en determinadas ocasiones el contrato de Compraventa no se acaba firmando. Ello comporta la necesidad de contar con un abogado para plantear la mejor estrategia jurídica a seguir en cada caso. Como ve, hay vocabulario técnico que se debe conocer para poder dominar bien cada gestión. 

En Vives Bas Abogados, asesoramos a nuestros clientes tanto en la redacción del propio contrato de arras, como ante posibles frustraciones del posterior contrato de compraventa y las consecuencias jurídicas que ello comporta.

El asesoramiento que mejor se adapte a sus circunstancias e intereses